Kannatetaan asemakaavan palauttamista valmisteluun.

Valmisteluun palautuksen evästyksenä pyydetään vaikutusten arviointia / vaikutusselvitys Ankkuripuiston koulun suojelun, suojelun keventämisen tai suojelematta jättämisen mahdollisuuden, osalta.

Arviointia pyydetään erityisesti seuraavat seikat huomioon ottaen:

1. Suhteessa siihen, millaiset vaikutukset Ankkuripuiston koulun esitetyn muotoisella suojelulla tulisisi olemaan Karin koulun suojelutarpeeseen sen kaavaa tarkasteltaessa, koska rakennuksen mainitaan olevan osa kulttuuriin painottuvaa kokonaisuutta yhdessä myös Karin koulun kanssa. Tällä on erityistä ajankohtaista merkitystä meneillään olevan, kouluverkkoa koskevan, päätöksenteon kannalta.

2. Missä määrin Ankkuripuiston koulun suojelu esitetyssä muodossa synnyttää myös laajempaa suojelutarvetta, koska esityslistan selvityksessä todetaan Rakennuksen muodostavan yhdessä lähistön muiden rakennusten kanssa ajallisen ja maisemallisen kokonaisuuden.

3. Synnyttääkö Ankkuripuiston koulun mahdollinen suojeleminen taloudellisia vaikutuksia rakennuksen käyttöiän pidentyessä. Tällä on merkitystä paitsi kiinteistöä myytäessä, mutta erityisesti siinä mahdollisessa tilanteessa, että kiinteistö jäisikin Rauman kaupungin omistukseen.

Vaikka rakennuksen teknisen kunnon huomioon ottaminen ei itse suojelun arvioinnin kannalta olisikaan olennaista on huomioitava, että suojelua koskevan oikeuskäytännön mukaan suojelun voimassa ollessa, sen sisältövaatimuksia ei voida sivuuttaa, vaikka lopputulosta olisi pidettävä kohtuuttomana maanomistajaa kohtaan. Tällöin on tarkoituksenmukaista etukäteisesti arvioida, onko rakennukselle osoitettavissa sellaista teknisesti ja taloudellisesti toteuttamiskelpoista uutta käyttötarkoitusta, joka mahdollistaisi rakennuksen arvon säilymisen sekä arvioitava rakennuksen suojelun todelliset toteuttamisedellytykset.

Kaavasta maanomistajalle tulevaa hyötyä on myös verrattava suojeluvelvoitteesta aiheutuneeseen rasitukseen. Tällä voidaan arvioida suojelun tarkoituksenmukaisuutta sekä minimoida riskiä sellaisen tilanteen syntymisestä, missä kaupungille aiheutuisi suojelusta suoria tai epäsuoria kustannuksia.

Suojelumääräysten kohtuullisuutta on Ankkuripuiston koulun osalta arvioitava myös kokonaisvaikutusten kannalta – ottaen lisäksi huomioon, että kaupungin tulee pystyä myös kehittämään kaupunkikuvaa tarvittaessa.

Valtuustoryhmän

Rauman Perussuomalaiset